Parcours vendeur — de l’estimation à l’acte
Un vendeur sans nouvelles s’en va. Le vôtre reçoit un compte-rendu.
Blivy suit vos mandats de l’estimation à l’acte : le bien créé d’un bouton dès la signature, un compte-rendu au vendeur après chaque visite, et chaque échéance du compromis calculée. Vous ne retapez rien.
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Vous ne perdez pas un mandat à la signature. Vous le perdez après.
Vous êtes payé une seule fois, à l’acte authentique, six à neuf mois après la signature du mandat (loi Hoguet, art. 6). Entre les deux, tout ce qui casse est perdu sèchement.
Le vendeur n'a plus de nouvelles
Deux visites, aucun retour. Au 30ᵉ jour, il appelle le confrère. Le silence est le premier motif de retrait de mandat.
Le compte-rendu, tout le monde le promet
Moins de 20 % des agents en font réellement un après chaque visite. Ce n'est pas de la mauvaise volonté : c'est vingt minutes le soir, après une journée dehors.
Le compromis a des dates qu'on n'oublie qu'une fois
Une condition suspensive dépassée, des pièces de copropriété non remises, et un délai de rétractation qui n'a jamais commencé à courir.
Un vendeur n’a ni budget, ni financement.
Dans la plupart des CRM, il finit donc classé tiède. Chez Blivy, un mandant est jugé sur ce qui compte pour lui : le prix qu’il attend, l’adresse exacte de son bien, sa surface, son délai — et s’il a déjà signé ailleurs.
Il remonte dans votre liste
Un vendeur qualifié atteint un score élevé et déclenche vos alertes, au lieu de plafonner sous le seuil parce qu'il n'a ni budget ni plan de financement.
On ne vous demande jamais son budget
Blivy vous dit quoi obtenir ensuite, dans l'ordre d'un agent au téléphone : l'adresse exacte, puis le prix espéré, puis la surface, puis le délai, puis « le bien est-il déjà confié ? » — et quand tout y est : « Ce mandat est mûr. »
Sa première relance part à J+3, pas à J+15
Parce que Blivy ne juge pas un vendeur sur son financement, mais sur le fait que son bien n'est pas encore confié à un confrère. Quinze jours d'attente sur une demande d'estimation, c'est un mandat signé ailleurs.
De la demande d'estimation à l'acte authentique.
- 1
Le vendeur se manifeste
Email, WhatsApp, ou le QR code de votre affiche : il décrit son bien en une minute — et Blivy demande l'adresse avant le prix, comme vous le feriez.
- 2
L'estimation se cale
Créneaux réels de votre agenda, vous validez d'un bouton. Et s'il ne répond plus, il est relancé dès J+3.
- 3
Le mandat rentre
Un appui sur « Mandat signé » : le bien est créé, le vendeur y est rattaché, le matching est lancé.
- 4
Les visites remontent
Un compte-rendu au vendeur dans les deux heures, dicté en vocal entre deux rendez-vous.
- 5
Le rapport part
La reddition de compte qu'exige le mandat exclusif, sur une période qui reprend où la précédente s'est arrêtée.
- 6
Le compromis se tient
Chaque échéance calculée à partir d'une seule date, jours fériés français compris.
Six mois de dossier, et pas une seule ressaisie.
Le mandat est signé. Vous êtes dans votre voiture.
Vous appuyez sur ✅ Mandat signé dans Telegram. Blivy crée le bien avec l’adresse, le type, la surface et le prix que le prospect lui a déjà donnés, y rattache le vendeur, y rattache le rendez-vous, lance le matching — et vous répond avec le nombre d’acquéreurs de votre fichier qui correspondent.
Ce que Blivy ne devine pas
Trois champs restent à vous, et ce n’est pas un oubli : ils se négocient. Les inventer fausserait la valeur de votre portefeuille.
Vous les complétez quand vous voulez. En attendant, Blivy affiche votre portefeuille avec deux chiffres distincts : les honoraires bruts, et l’espérance pondérée par la forme des mandats — avec le nombre de biens dont les honoraires ne sont pas encore renseignés.
D’où viennent vos mandats
Une question, une seule fois, au moment où vous êtes content : prescripteur, recommandation, formulaire, portail, réseau perso, courrier. Le lundi, votre briefing affiche « ce mois : 3 mandats rentrés, 2 via… »
Presque aucun agent ne sait aujourd’hui d’où viennent ses mandats. Vous, si.
« Vous aurez un compte-rendu après chaque visite. »
La phrase qui fait signer un exclusif. Encore faut-il la tenir.
< 20 %
des agents font réellement un compte-rendu de visite régulier et structuré — alors que le mandat exclusif impose la reddition de compte au mandant.
Source : Jonathan Voogt, Journal de l’Agence, 13 mai 2026.
Deux heures après la visite, Blivy vous écrit sur Telegram. Vous dictez trente secondes en marchant. L’IA en fait cinq blocs propres, vous les relisez, vous appuyez sur ✅ — et le compte-rendu part depuis votre boîte mail, à votre vendeur, signé de votre nom.
La date d’envoi est conservée : c’est votre preuve d’exécution du mandat.
- Dicté en vocal, entre deux rendez-vous — jamais un formulaire à remplir le soir.
- Vous relisez toujours avant que ça parte. Rien ne s'envoie sans vous.
- Le briefing du matin liste les visites de la semaine qui n'ont pas encore de compte-rendu.
Le rapport que votre mandat exclusif vous engage à faire.
La loi ALUR impose que le mandat exclusif précise les modalités et la périodicité de la reddition de compte au mandant. Blivy la produit : visites de la période, dates, issues, acquéreurs contactés, points positifs, prochaines étapes.
La période ne laisse aucun trou
Chaque rapport démarre où le précédent s'est arrêté. C'est cela qui matérialise une périodicité au sens de la loi ALUR.
Ce qui part au vendeur, ce que vous gardez
Les objections brutes et la décote par ancienneté arment votre conversation sur le prix. Elles ne s'envoient pas telles quelles.
Ce qui a été transmis est figé
Un rendez-vous modifié après coup ne réécrit pas ce que votre vendeur a déjà lu.
Les limites sont affichées, pas masquées
Pas de statistiques de portails, pas d'historique de prix : ce que le rapport ne couvre pas est écrit à l'écran.
La décote par ancienneté d’annonce — −10,8 % en dessous de 90 jours, −13,4 % entre 90 et 180 jours, −14,6 % au-delà (baromètre Propriétés-Privées, T4 2025) — arme votre conversation sur le prix. Elle reste de votre côté du rapport.
Un mandat exclusif muet depuis 30 jours ? Vous le savez à 7h30 le lendemain.
90 jours, une dizaine de dates, une seule à saisir.
Vous entrez la date du compromis, Blivy calcule le reste. Les jours fériés français sont pris en compte — un délai qui tombe un samedi ou un 14 juillet se reporte au jour ouvrable suivant. Se tromper d’un jour sur une fin de rétractation n’est pas une approximation acceptable.
Trois alertes, poussées sur Telegram le matin
- 1
Pièces de copropriété non confirmées
Le délai de rétractation n'a jamais commencé à courir : l'acquéreur peut se rétracter des mois plus tard.
- 2
Condition suspensive à moins de 10 jours, sans offre de prêt
Il faut un avenant de prorogation, et il se prépare avant l'échéance, pas après.
- 3
Date d'acte passée sans issue saisie
Un dossier qui traîne sans statut, c'est un dossier que plus personne ne suit.
Les honoraires sont figés au compromis : le total de vos dossiers en cours, c’est votre CA prévisionnel.
Ce que Blivy ne fait pas.
Il ne tient pas votre registre des mandats
Un numéro raté, c'est un mandat nul. Ça reste dans votre logiciel métier, et c'est très bien ainsi.
Il ne publie pas vos annonces sur les portails
La diffusion reste chez vos outils de diffusion. Blivy les complète, il ne les remplace pas.
Ce n'est pas un espace vendeur à consulter
Blivy envoie un rapport dans la boîte mail de votre vendeur. Il n'a pas de mot de passe à retenir.
Blivy ne remplace pas votre logiciel métier. Il fait ce que votre logiciel métier ne fait pas : il travaille pendant que vous êtes dehors.
Un mandat vaut environ 7 000 € d’honoraires. Blivy commence à 49 €/mois.
Vous êtes payé une seule fois, à l’acte authentique, six à neuf mois après la signature. Entre les deux, tout ce qui casse est perdu sèchement : le vendeur qui retire son mandat faute de nouvelles, la condition suspensive dépassée, le compte-rendu jamais écrit.
Un seul mandat sauvé paie des années d’abonnement.
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Questions fréquentes
Est-ce que Blivy remplace mon logiciel immobilier ?
Non. Blivy ne tient pas le registre des mandats et ne diffuse pas vos annonces sur les portails. Il travaille sur ce que votre logiciel ne fait pas : répondre à vos prospects en votre absence, suivre vos visites, produire les comptes-rendus et rappeler les échéances de vos dossiers.
Est-ce que le compte-rendu part sans que je le voie ?
Jamais. Vous dictez, l'IA rédige, vous relisez — et rien ne part avant que vous appuyiez sur Envoyer. Le compte-rendu est envoyé depuis votre propre boîte mail, à votre nom.
Et si je n'ai pas rattaché le vendeur au bien ?
Le compte-rendu est enregistré quand même, et vous finissez l'envoi depuis l'application. Rien n'est perdu.
Le vendeur doit-il créer un compte ?
Non. Il reçoit un email, comme d'habitude. Blivy n'est pas un portail à consulter : c'est un rapport qui arrive.
Est-ce que ça marche si je vends en exclusif comme en simple ?
Oui. Les alertes de reddition de compte visent en priorité les mandats exclusifs, parce que c'est là que l'engagement est contractuel — mais le suivi des visites et des comptes-rendus fonctionne sur tous vos mandats.
Est-ce que Blivy estime mon bien ou celui de mon client ?
Non. L'estimation, c'est votre métier et votre rendez-vous. Blivy prépare le rendez-vous et enregistre ce qui en sort.
Comment un vendeur arrive-t-il jusqu'à Blivy ?
Par les canaux que vous avez déjà : vos emails (portails, site, contacts directs), WhatsApp, et les liens que Blivy fabrique pour votre bio Instagram ou Facebook. Il imprime aussi votre affiche de vitrine en A4, QR code compris : le passant scanne, décrit son bien en une minute sur votre page — aucun prix ne lui est affiché, l'estimation reste votre rendez-vous — puis l'assistant WhatsApp reprend son dossier, pose les dernières questions et lui propose un créneau (offre Pro). Le bouton WhatsApp n'apparaît que si votre bot est réellement actif : Blivy n'envoie jamais un vendeur écrire dans le vide. Et il ne démarche personne à votre place — ce sont vos prospects qui viennent à vous.
Mes vendeurs sont-ils relancés comme mes acheteurs ?
Non. Un vendeur qui n'a pas encore confié son bien est traité comme un dossier chaud : la première relance part à J+3. Un acheteur est jugé sur son financement, un vendeur sur le fait que son bien est encore libre. Et la relance s'arrête d'elle-même dès qu'il répond.
Le bot WhatsApp qui qualifie mes vendeurs, c'est inclus ?
Il fait partie de l'offre Pro, comme la qualification WhatsApp des acheteurs. Le suivi des mandats, des comptes-rendus et des dossiers de transaction, lui, ne dépend pas du bot.
Vos données sont hébergées en Europe et traitées conformément au RGPD — politique de confidentialité.
Cinq briques d’un même CRM.
L’inbox répond à vos emails, le chatbot capte sur WhatsApp, les relances travaillent chaque prospect dans le temps, Telegram pilote, et vos mandats sont suivis jusqu’à l’acte — tout atterrit dans la même fiche, sans une seule saisie :
Inbox IA
Chaque email lu et qualifié — et la réponse déjà écrite, prête à valider.
DécouvrirChatbot WhatsApp
Vos prospects qualifiés 24h/24 — et leur fiche déjà remplie au réveil.
DécouvrirRelances & matching
Aucun prospect oublié, chaque mandat proposé aux bons acheteurs.
DécouvrirPilotage Telegram
Le briefing à 7h30, les décisions en 1 clic — sans ordinateur.
DécouvrirEt derrière, un vrai CRMqui se remplit tout seul : kanban des leads, score de priorité sur 100, zéro doublon quel que soit le canal. Voir le parcours complet →
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